RICウエストコート4番街

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • / アイランド北口駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 15階建 / 755戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,400万円
30.8万円/㎡
相場
2,674万円
34.4万円/㎡
1,829
2,393
2,956
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,956万円
30.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
RICウエストコート4番街
2,400万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 77.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,400万円30.8万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/08/202,680万円33.6万円15階 79.7㎡ 3LDK西
2025/08/182,570万円33.0万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2024/11/211,880万円24.2万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/10/221,980万円25.4万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/06/202,090万円29.1万円8階 71.88㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅5分 2,400万円30.8万円77.81㎡3LDK5階 / 15階建 南1988年755戸SRC
2025/08/17RICウエストコート4番街西棟
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅6分 2,690万円37.9万円70.89㎡2LDK6階 / 14階建 西1988年754戸SRC
2024/07/29RICイーストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中一丁目
アイランド北口駅5分 3,480万円36.7万円94.93㎡3LDK+S11階 / 14階建 南東1990年743戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市東灘区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して35.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市東灘区
48.0万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名RICウエストコート4番街
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通アイランド北口駅徒歩5分
築年月1988年
階数15階建
総戸数755戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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