RICウエストコート4番街

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • / アイランド北口駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 15階建 / 755戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,580万円
33.2万円/㎡
相場
2,690万円
34.6万円/㎡
2,008
2,462
2,917
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜2,917万円
31.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
RICウエストコート4番街
2,580万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 77.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,580万円33.2万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/09/292,680万円34.4万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/09/212,780万円35.7万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/09/022,480万円38.9万円12階 63.76㎡ 2LDK西
2025/09/022,480万円38.9万円12階 63.76㎡ 3LDK西
2025/08/272,400万円30.8万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/08/202,680万円33.6万円15階 79.7㎡ 3LDK西
2025/08/182,570万円33.0万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2024/11/211,880万円24.2万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/10/221,980万円25.4万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/06/202,090万円29.1万円8階 71.88㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅5分 2,580万円33.2万円77.81㎡3LDK5階 / 15階建 南1988年755戸SRC
2025/10/03RICウエストコート4番街西棟
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅6分 2,590万円36.5万円70.89㎡2LDK6階 / 14階建 西1988年756戸SRC
2024/07/22RICイーストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中一丁目
アイランド北口駅5分 1,880万円28.1万円66.84㎡2LDK3階 / 14階建 北東1990年743戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市東灘区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して1.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名RICウエストコート4番街
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通アイランド北口駅徒歩5分
築年月1988年
階数15階建
総戸数755戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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